江苏兴化农村合作银行网站

----1、贷款用途：支持个人在中国大陆境内城镇购买商业用房住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人商业用房贷款，即通常所称"个人商业用房按揭贷款"。
----2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人；
----3、贷款条件：
（1）须有城镇常住户口或有效居留证件；
（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（3）有合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
（4）有所购商业用房全部价款或评估价值40%以上（含40%）的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款；
（5）能提供贷款行认可的有效担保；
（6）贷款行规定的其他条件。
----4、贷款额度：最高为所购商业用房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的60％；
----5、贷款期限：最长为10年，且不超过所购商业用房的剩余使用年限。
----6、贷款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可浮动。
----7、申请贷款应提交的资料：
----（1）合法的身份证件复印件（居民身份证、户口本、军官证、在中国大陆有居留权的境外国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；
----（3）合法有效的购买商业用房的合同、协议等；
----（4）涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的书面证明；
----（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
----（6）借款人用于购买商业用房的自筹资金的有关证明；
----（7）贷款行规定的其他文件和资料。
----8、客户贷款流程：同个人住房贷款。